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北京市副市長(zhǎng):公租房將覆蓋剛就業(yè)大學(xué)生和“
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發(fā)布時(shí)間:2014-03-09 09:32
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  原標(biāo)題:北京市副市長(zhǎng):公租房將覆蓋剛就業(yè)大學(xué)生和“北漂”

  公租房將覆蓋剛就業(yè)大學(xué)生和“北漂”

  北京市委常委、副市長(zhǎng)陳剛前晚在央視“中國(guó)政策論壇”上表示,北京將加大公租房的覆蓋面,剛就業(yè)大學(xué)生和外來(lái)務(wù)工人員也可通過(guò)公租房解決住房問(wèn)題。同時(shí),目前還正在研究一部分利用社會(huì)資金、企業(yè)建設(shè)的公租房未來(lái)是否出售的政策,出售后的公租房將成為共有產(chǎn)權(quán)房。

  鼓勵(lì)各開(kāi)發(fā)區(qū)建公租房

  “公租房擴(kuò)面是我們的一個(gè)方向,在這個(gè)問(wèn)題上,我們叫做全力以赴、量力而行?!标悇傉f(shuō),特別是覆蓋剛就業(yè)的大學(xué)生、外來(lái)務(wù)工人員,公租房在這個(gè)范圍內(nèi)要降低門檻,加大覆蓋面。

  陳剛表示,這部分人群解決住房問(wèn)題,更多的是以公租房的方式。北京鼓勵(lì)各個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)的園區(qū)建設(shè)公租房;也鼓勵(lì)利用集體建設(shè)用地建設(shè)公租房;還鼓勵(lì)一些勞動(dòng)密集型企業(yè),拿出自有土地來(lái)建公租房。

  隨著十二五期間北京100萬(wàn)套保障房建設(shè)任務(wù)的實(shí)現(xiàn),這一龐大人群的住房問(wèn)題會(huì)得到緩解。

  出售公租房將公私共有

  目前北京的公租房是出租形式的保障房,將來(lái)是否有出售公租房的計(jì)劃?

  對(duì)此,陳剛稱,公租房的出售主要目的還是為建設(shè)更多的公租房,“因?yàn)槟壳皩?duì)公租房的需求還是很大,還有很多人租不起、無(wú)房租。所以長(zhǎng)遠(yuǎn)看,為了解決公租房的資金問(wèn)題,讓它動(dòng)態(tài)地循環(huán)起來(lái),出售一部分公租房的政策,我們也在研究和考慮之中。特別是利用社會(huì)資金、企業(yè)建設(shè)的一部分公租房,正在設(shè)計(jì)這樣的政策。”

  對(duì)于出售后的公租房是什么性質(zhì)的住房?陳剛表示,北京初步考慮為一種共有產(chǎn)權(quán)房?!皩?duì)這類房子會(huì)在價(jià)格方面給予一定的支持。差價(jià)這塊資產(chǎn)仍應(yīng)該姓‘公’,是公共資源。所以叫共有產(chǎn)權(quán)比較妥當(dāng)。我們?cè)谧鲞@方面的探索?!标悇傉f(shuō)。

  記者昨天從住房保障的相關(guān)部門了解到,這方面的政策尚在研究中。

  追訪

  將用更多市場(chǎng)手段調(diào)控高端樓市

  針對(duì)保障房對(duì)房?jī)r(jià)的影響,陳剛認(rèn)為,房?jī)r(jià)問(wèn)題非常復(fù)雜,決定房?jī)r(jià)的一個(gè)因素是供需問(wèn)題,“我們的供給和需求之間是一個(gè)巨大的落差,在供不應(yīng)求的情況下房?jī)r(jià)顯然會(huì)推高?!彼硎?,大量建設(shè)保障房和中端需求的政策房,必然對(duì)需求者進(jìn)行一個(gè)分化?!鞍凑瘴覀儸F(xiàn)在的判斷,如果在市場(chǎng)上提供的保障房加上政策房占到70%,30%是市場(chǎng)房的份額的話,這么大的人流被分流出去了,我想會(huì)緩解這種供需關(guān)系。這自然對(duì)房?jī)r(jià)的穩(wěn)定會(huì)起到一個(gè)積極的作用。”

  陳剛表示,北京將按照國(guó)家宏觀調(diào)控的要求,并且結(jié)合北京人口、資源、環(huán)境的承載能力,房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的很多政策還要堅(jiān)持,還要完善?!暗且f(shuō)的是,更多會(huì)用市場(chǎng)的手段來(lái)對(duì)高端市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)控,盡量推出和減少行政對(duì)這一塊的干預(yù)和影響,這是一個(gè)主導(dǎo)方向?!?/p>

  (新京報(bào) 廖愛(ài)玲 張昕)

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