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美國EB-5移民簽“租戶轉(zhuǎn)移就業(yè)”不被其認(rèn)可

來源:廣州日報發(fā)布時間:2012-04-06 11:02    
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記者從美國移民局(USCIS)官方網(wǎng)站了解到,今年2月,移民局發(fā)表公開信答復(fù)部分EB-5區(qū)域中心在關(guān)于其項目中“租戶就業(yè)”的計算方法提出的疑問,聲明會依據(jù)其認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)學(xué)計算模式承認(rèn)其所創(chuàng)造的新增就業(yè)機(jī)會,此舉釋放出明確的信號:美國移民局對EB-5審核的標(biāo)準(zhǔn)將越來越嚴(yán)格。一些移民中介和申請人為此表現(xiàn)出擔(dān)憂,實(shí)際的影響到底有多大呢?

以蘋果公司為例就業(yè)機(jī)會如何算?

蘋果公司作為全球最具價值的企業(yè),與傳統(tǒng)企業(yè)通常雇傭較多職員的情況有所不同,一直以來在創(chuàng)造就業(yè)方面受到外界很多質(zhì)疑。下面我們以蘋果公司的就業(yè)機(jī)會創(chuàng)造為例,向申請人解釋EB-5投資移民項目中的就業(yè)機(jī)會是如何創(chuàng)造出來的。

近日,蘋果公司在其網(wǎng)站發(fā)布它在美國本土創(chuàng)造大量就業(yè)機(jī)會的研究報告,正是采用了BEA的“就業(yè)系數(shù)”公式。根據(jù)BEA的“就業(yè)系數(shù)”計算公式,基于公司2011年在研發(fā)、產(chǎn)品和服務(wù)等方面的直接投入成本,并去除掉一些非直接關(guān)聯(lián)就業(yè)崗位后,得出了以下就業(yè)數(shù)據(jù)。

該報告顯示,蘋果在開發(fā)經(jīng)營iPad、iPhone等產(chǎn)品的同時,2011年在美國本土創(chuàng)造了總計為51.4萬個直接和間接就業(yè)崗位,其中直接雇傭數(shù)4.7萬個。其中位處肯塔基、紐約以及得克薩斯的外包服務(wù)商,就已經(jīng)產(chǎn)生了直接為蘋果服務(wù)的25.7萬個就業(yè)機(jī)會,而為iPhone、iPad提供應(yīng)用軟件的蘋果應(yīng)用商店,僅在美國國內(nèi)也創(chuàng)造了約21萬個在線工作機(jī)會。而其他直接為蘋果服務(wù)的如快遞、運(yùn)輸?shù)乳g接就業(yè)數(shù)據(jù)還未包括在內(nèi)。

近年來市場火爆的EB-5投資移民項目中,“就業(yè)機(jī)會”的足量創(chuàng)造是申請人最終成功獲得綠卡的必要條件。廣州僑外副總經(jīng)理丁浩宇表示,美國移民局關(guān)于EB-5項目就業(yè)計算一直以來就是以新增就業(yè)機(jī)會來認(rèn)定的,沒有新的變化。其認(rèn)可的計算公式RIMS II(工作生成模型,原理是從直接工作機(jī)會利用參數(shù)推導(dǎo)出間接工作機(jī)會)與美國國家經(jīng)濟(jì)分析局(簡稱BEA)開發(fā)的“就業(yè)系數(shù)”計算方法如出一轍。

移民局不認(rèn)可“租戶就業(yè)”

移民專家指出,如果投資人的EB-5資金在綠卡條件解除前一直處于正常運(yùn)營之中,其根據(jù)RIMS II得出的直接和間接就業(yè)機(jī)會創(chuàng)造是得到認(rèn)可的,市場大可不必為此擔(dān)心。移民局的上述這個聲明,實(shí)質(zhì)是澄清了有關(guān)部分EB-5項目中出現(xiàn)的租戶只是將原有的雇員從其他地方轉(zhuǎn)移過來、并未創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會,這種“租戶轉(zhuǎn)移就業(yè)”的間接就業(yè)數(shù)據(jù),移民局是不認(rèn)可的。

記者從日前在廣州舉辦的“美國移民高峰論壇”上獲悉,截至3月3日,美國已批準(zhǔn)的區(qū)域中心達(dá)到220個。隨著越來越多的投資移民涌入美國市場,今年美國投資移民可能達(dá)到其名額上限,即美國移民局規(guī)定的1萬個名額。

今年嚴(yán)查辦公樓醫(yī)院項目

美國資深EB-5研究專家Kevin Wright指出,由于投資移民美國申請人越來越多,整個美國移民局面臨非常大的壓力,今年2月17日,美國移民局向所有的區(qū)域中心發(fā)表了公開信,該公開信釋放出明確的信號,美國移民局將對EB-5審核的標(biāo)準(zhǔn)越來越嚴(yán)格。

Kevin Wright指出,今年美國移民局會重點(diǎn)調(diào)查如辦公大樓項目、醫(yī)院項目、大型購物中心等項目,并將對這些項目創(chuàng)造的就業(yè)機(jī)會進(jìn)行嚴(yán)格審核,原來移民局對商業(yè)廣場、商業(yè)中心包括辦公大樓就業(yè)方式的計算通常是以租約的方式計算,而只要是租出去就算投資項目產(chǎn)生的就業(yè)機(jī)會。但是,從今年開始,這樣的就業(yè)機(jī)會計算將不再有效。

申請人選擇項目四大要點(diǎn)

建議申請人選項目時要考慮以下情況:一是項目在移民局批準(zhǔn)的就業(yè)崗位通常要越高越好,通常超過40%比較安全;二是不管是借貸模式還是投資模式,關(guān)鍵要看項目的退出機(jī)制是怎樣,若能結(jié)合這兩種模式的項目更好;三是政府投資資金越高越好;四是整個EB-5的投資資金最好不超過總投資的50%。

移民專家以達(dá)拉斯市上城高級公寓項目和紐約市醫(yī)療辦公園區(qū)建設(shè)項目為例談到,達(dá)拉斯項目創(chuàng)造大量直接就業(yè)的崗位已超過移民局要求,紐約市區(qū)域中心也始終保證在就業(yè)計算中排除了外來租戶轉(zhuǎn)移就業(yè)因素??梢灶A(yù)見,這類投資建設(shè)能夠順利開展、并創(chuàng)造出超量符合要求的直接或間接就業(yè)機(jī)會的EB-5項目,自然獲得移民局的青睞和認(rèn)可。

    [發(fā)布者:yezi]
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